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1、在住宅建筑下面，由首层进入，可以上到该网点的二层，上下两层相加面积不超过300平方的小型营业用房，即进入套内空间后的上下面积之和不超过300平方。
2、仅在首层设置不超过300平方的商业网点是否可行？
答：可行。
3、仅在二层设置商业服务网点是否允许？
答：不允许。
4、如首层设置60平方，二层设置240平方是否可行？
答：如果二层240平方对应的首层也是商业服务网点，则可行，若做其他用途则不行。
5、门的宽度数量等无规定，从商业经营考虑，一般会开的比较大。
6、可否在三层打通楼板使用？
答：不可。
7、网点内是否需要设置封闭楼梯间或者对楼梯本身有燃烧性能及耐火极限的要求？
答：首先不需要封闭楼梯间，其次二层如果不做营业用房，仅供业主辅助使用，不做防火要求；若二层也作为营业用房，楼梯的宽度、坡度等应满足疏散楼梯的要求。宽度一般做1400较好，至少不小于住宅楼梯的疏散宽度。
8、网点内任一点到安全出口的距离应按“不宜大于30M”来执行。理论依据老《高规》6.1.7《建规》5.3.13。
9、相邻商网之间的隔墙做防火墙，墙上装甲级防火门，可否？
答：否。
10、可否设在地下一层和首层。
答：否。
11、首层可否向下开设地下室作为该网点的仓库？
答：不可。
12、是否设消火栓？
答：对低层而言，无需设置。当面积大于200平方时，则应设消防软管卷盘或轻便消防水龙，《建规》8.3.3。
对高层而言要分别对待：
a.下述高层设自动喷水灭火系统——建筑高度超过100米，无论户内是否设有集中空调的住宅。高度不超过100米，设有集中空调的一类高层建筑。注意：切忌将“商业网点”等同于“户内用房”，前者强调商业功能，后者强调居住功能。（7.6.1条>100M高层、7.6.2条≤100M的一类高层住宅的户内用房不设自动喷水灭火系统）
b.无自动喷水的应设消防软管卷盘或轻便消防水龙。
对商业服务网点而言，只能设在首二层，因此其疏散，均可按照《建规》执行。
不知道这样说怎么样
《建筑设计防火规范》5.3.8条规定同一个房间相邻2个疏散门最近边缘之间的距离不应小于5m。目前根据消防局的理解,无论每个防火分区的两个安全出口的距离,还是每个需设两个以上疏散门的房间的疏散门之间的距离,无论住宅还是公建,都按5m来要求。
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《高层民用建筑设计防火规范》总则
1.0.1 为了防止和减少高层民用建筑（以下简称高层建筑）火灾的危害，保护人身和财产的安全，制定本规范。
1.0.2 高层建筑的防火设计，必须遵循“预防为主，防消结合”的消防工作方针，针对高层建筑发生火灾的特点，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全适用、技术先进、经济合理。
1.0.3 本规范适用于下列新建、扩建和改建的高层建筑及其裙房：
1.0.3.1 十层及十层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）；
1.0.3.2 建筑高度超过24m的公共建筑。
1.0.4 本规范不适用于单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑以及高层建筑中的人民防空地下室。
1.0.5 当高层建筑的建筑高度超过250m时，建筑设计采取的特殊的防火措施，应提交国家消防主管部门组织专题研究、论证。
1.0.6 高层建筑的防火设计，除执行本规范的规定外，尚应符合现行的有关国家标准的规定。?
参考资料：百度百科：高层民用建筑设计防火规范
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